本厚木ハイツ

  • 神奈川県厚木市栄町一丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 9階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,699万円
32.2万円/㎡
相場
2,561万円
30.6万円/㎡
2,177
2,433
2,689
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,689万円
29.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
本厚木ハイツ
2,699万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 83.8㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,699万円32.2万円4階 83.8㎡ 3LDK+S南
2025/10/232,280万円30.1万円5階 75.84㎡ 2LDK南西
2025/10/172,180万円28.7万円5階 75.84㎡ 2LDK南
2025/10/171,480万円23.3万円4階 63.4㎡ 3DK西
2025/07/192,380万円31.4万円5階 75.84㎡ 2LDK南
2025/07/081,680万円26.5万円4階 63.4㎡ 3DK西
2025/06/161,980万円31.2万円4階 63.4㎡ 3LDK西
2025/06/101,780万円21.2万円4階 83.8㎡ 2SLDK南
2025/05/172,190万円34.5万円4階 63.4㎡ 3LDK西
2025/04/252,280万円36.0万円4階 63.4㎡ 3LDK西
2025/04/071,780万円28.1万円4階 63.4㎡ 3DK西
2025/04/012,100万円25.1万円4階 83.8㎡ 2SLDK南
2025/02/152,380万円37.5万円4階 63.4㎡ 3LDK西
2024/06/132,199万円34.7万円3階 63.4㎡ 3LDK東
2024/06/132,199万円34.7万円2階 63.4㎡ 3LDK東
2024/02/171,680万円24.8万円9階 67.84㎡ 2LDK南西
2024/02/151,780万円26.2万円9階 67.84㎡ 2LDK南西
2024/01/232,290万円34.5万円5階 66.36㎡ 3LDK東
2023/08/042,780万円22.3万円4階 124.91㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
本厚木ハイツ
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,699万円32.2万円83.8㎡3LDK+S4階 / 9階建 南1983年128戸SRC
2024/02/23ソフトタウン本厚木
厚木市妻田南一丁目
本厚木駅33分 1,790万円24.9万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年86戸RC
2024/07/04厚木リバーハイツ
厚木市妻田東一丁目
本厚木駅25分 1,580万円24.8万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年108戸RC
2025/11/04ルミエール厚木
厚木市水引二丁目
本厚木駅13分 2,480万円33.3万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年113戸SRC
2025/09/28本厚木ハイツB棟
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,180万円28.7万円75.84㎡2LDK5階 / 9階建 南1987年127戸SRC
2024/06/01本厚木ハイツA棟
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,199万円34.7万円63.4㎡3LDK3階 / 9階建 東1983年128戸SRC
2025/08/23厚木寿町サンハイツ
厚木市寿町二丁目
本厚木駅7分 2,299万円34.2万円67.2㎡2LDK2階 / 9階建 南1981年100戸SRC
2025/12/11厚木セントラルハイツ
厚木市中町一丁目
本厚木駅5分 2,499万円32.0万円78.07㎡-6階 / 11階建 西1985年78戸SRC
2025/12/04リバーツイン厚木
厚木市厚木町
本厚木駅8分 2,280万円30.3万円75.26㎡3LDK10階 / 14階建 南1987年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、厚木市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は厚木市の平均と比較して55.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
厚木市
20.7万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名本厚木ハイツ
所在地神奈川県厚木市栄町一丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩7分
築年月1983年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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